Investicijos į komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) Lietuvoje siekia rekordus, tačiau būsto rinka yra subalansuota. Būsto paskolos po truputį brangsta dėl padidėjusios paklausos ir sumažėjusios konkurencijos, o sprendimai skatinti būsto pirkimą regionuose gali padidinti NT kainas būsto paramai atrinktose vietovėse. Būsto kainos kinta išvien su darbo užmokesčiu, rinka ir toliau yra pakankamai likvidi ir nekelia grėsmių finansiniam stabilumui. Lietuvos bankas ėmėsi priemonių, kad šios rinkos pagrindinė varomoji jėga – kredito įstaigos – kauptų anticiklinio kapitalo rezervą ir taip didintų visos finansų sistemos atsparumą. Numatoma valstybės parama būstui šalies regionuose įsigyti per ateinančius metus gali pastebimai paveikti regionų NT rinką. Lietuvos banko skaičiavimu, valstybės parama per 2019 m. padidintų suteiktų paskolų portfelį beveik 70 mln. eurų. Tai būtų reikšminga suma, nes per metus būsto paramai gauti atrinktose vietovėse suteikiama apie 500 mln. eurų būsto paskolų – tose vietovėse suteikiamų būsto paskolų metinis srautas 2019 m. vien dėl subsidijų gali padidėti 14 proc.
Šaltinis: Lietuvos bankas
