Liepos 1 d. įsigalios Civilinio kodekso pataisos, keičiančios hipotekos ir įkeitimo sandorių teisinio tyrimo tvarką – nuo šiol hipotekos ir įkeitimo sandorių teisėtumą tikrins ir tvirtins tik notaras. Lietuvos bankų asociacija bankams ir jų klientams paskutinėmis senosios tvarkos galiojimo dienomis rekomenduoja vengti sandorių tvirtinimo ir išvengti nesklandumų. „Notarams registruoti sandorius Hipotekos registre turėtų užtekti vienos dienos. Be to, iki šiol įkeisti turtą buvo galima tik pagal nustatytos formos lakštą, po pataisų įsigaliojimo lakšto nebelieka, kiekvienas įkeitimas tampa sandoriu, kurio sąlygas pagal CK nustato sandorio šalys. Taigi, įkeitimas tampa lankstesniu ir universalesniu instrumentu“, – sako Lietuvos bankų asociacijos prezidentas Stasys Kropas. Nors hipotekos teisės ir toliau bus registruojamos Hipotekos registre, tačiau sutartinei hipotekai įregistruoti nebereikės teismo dalyvavimo – notaras duomenis apie hipotekos sandorį Hipotekos registrui perduos elektroniniu būdu, o šio registro tvarkytojas – susijusiems registrams. Kadangi nereikės daryti visų dokumentų notarinių kopijų, įkeitimo procesas turėtų būti pigesnis.
Civilinio kodekso pataisomis leidžiama įkeisti įmonę kaip turtinių teisių kompleksą arba įmonės dalį. Įmonės hipotekai bus nustatomos specialios hipotekos nustatymo ir išieškojimo iš įmonės taisyklės, vadinasi, verslininkai gali gauti paskolas rizikuojant verslu, kurio naudai imamas kreditas, o ne visu savo turtu.
Šaltinis: Lietuvos bankų asociacija