Klausimas. Gyventojas turi nekilnojamąjį turtą (pvz., butą), kuriame gyvena ir jo nenaudoja komercinėms reikmėms. Tačiau VĮ Registrų centras Nekilnojamojo turto registre (toliau – NT registras) nurodyta, kad šis turtas yra komercinės paskirties. Ar reikia gyventojui mokėti nekilnojamojo turto mokestį (toliau – NT mokestis)?
Atsakymas. Taip, šiuo atveju gyventojas privalo mokėti NT mokestį, nes komercinės paskirties nekilnojamasis turtas apmokestinamas NT mokesčiu, o turto paskirtis nustatoma, remiantis duomenimis, nurodytais NT registre.
Klausimas. Ką daryti, jei NT registre nurodyta nekilnojamojo turto paskirtis neatitinka faktinio šio turto naudojimo (pvz., turtas naudojamas kaip gyvenamosios paskirties, o užregistruotas kaip komercinės paskirties)? Atsakymas. Gyventojas turėtų kreiptis į VĮ Registrų centras su prašymu pakeisti tokio nekilnojamojo turto paskirtį. Jeigu, pakeitus NT registre turto paskirtį, gyventojui nelieka prievolės mokėti NT mokesčio, tai šis mokestis nebemokamas nuo to mėnesio, kurį paskirtis buvo pakeista, ir šis faktas užfiksuotas NT registre. Pavyzdys. Gyventojas turi butą, kuriame gyvena. Šis butas anksčiau naudotas komercinėms reikmėms ir NT registre užregistruotas kaip komercinės paskirties. Vadinasi, gyventojas nuo 2006 m. sausio 1 d. už jį turi kasmet mokėti NT mokestį. Tačiau gyventojas kreipiasi į VĮ Registrų centras, ir pagal jo prašymą 2007 m. lapkričio mėnesį buto paskirtis NT registre pakeičiama į gyvenamosios paskirties. Todėl gyventojas nuo 2007 m. lapkričio mėnesio (įskaitytinai) neturi už šį turtą mokėti NT mokesčio. Klausimas. Kokia tvarka gyventojai turi mokėti NT mokestį?
Atsakymas. Gyventojai NT mokestį moka už kalendorinius metus iki kitų metų vasario 1 d. Pavyzdžiui, už 2007 m. mokestis turi būti sumokėtas iki 2008 m. vasario 1 d. Iki to paties termino turi būti užpildyta ir pagal gyvenamąją vietą VMI pateikta deklaracijos forma KIT711 (deklaruojant nekilnojamąjį turtą už 2007 m. ir vėlesnius laikotarpius). Jei nekilnojamasis turtas dar nedeklaruotas už 2006 m., tai už šį laikotarpį turi būti pateikta deklaracijos forma KIT701.
2007-11-20 Šaltinis: VMI