Būsto kredito lengvatos taikymas sutuoktiniams

1 situacija: Sutuoktiniai iki 2008-12-31 pasiėmė banko paskolą būstui įsigyti kiekvienas savo vardu., t. y. vienas sutuoktinis paėmė iš banko vieną kreditą būstui įsigyti ir kitas sutuoktinis – paėmė vieną kreditą būstui įsigyti. Sutuoktiniai moka bankui įmokas ir palūkanas kiekvienas už savo vardu paimtą kreditą. Ar šiuo atveju galės sutuoktiniai pasinaudoti pajamų mokesčio lengvata 2009 metais: iš pajamų atimti palūkanas, sumokėtas už savo vardu paimtą būsto kreditą kiekvienas atskirai? Tais atvejais, kai iki 2008 m. gruodžio 31 d. (imtinai) kreditą gyvenamajam būstui statyti ar įsigyti paėmė sutuoktiniai atskirai, t. y. kiekvienas po vieną kreditą savo vardu, tai palūkanas sumokėtas už būsto kreditą iš 2009 metų metinių apmokestinamųjų pajamų galės atimti kiekvienas sutuoktinis atskirai už savo pasirinktą kreditą, jeigu iki 2008 m. gruodžio 31 d. turėjo teisę pasinaudoti šia pajamų mokesčio lengvata. Jei vienam sutuoktiniui neužtenka 2009 metų metinių apmokestinamųjų pajamų atimti visai jo už paimtą būsto kreditą 2009 metais sumokėtų palūkanų sumai, sutuoktinė likusią palūkanų sumą gali atimti tik tuo atveju, jei iš 2009 metų savo metinių apmokestinamųjų pajamų ji neatima palūkanų, sumokėtų už savo pasiimtą kreditą. 2 situacija: 2006 m. gruodžio 21 d. sutuoktiniai abiejų vardu paėmė kreditą gyvenamajam būstui įsigyti, o 2008 m. sausio 7 d. abiejų vardu paėmė kitą kreditą gyvenamajam būstui statyti. Sutuoktiniai iš savo 2008 metų metinių apmokestinamųjų pajamų atėmė už 2006 m. gruodžio 21 d. paimtą kreditą sumokėtas palūkanas, o už 2008 m. sausio 7 d. paimtą kreditą sumokėtų palūkanų sutuoktiniai neatėmė iš savo 2008 metų metinių apmokestinamųjų pajamų, nes tai yra antras jų po 2006 m. spalio 19 d. (imtinai) paimtas būsto kreditas. Ar sutuoktiniai, deklaruodami 2009 metų pajamas, gali pasirinkti, pagal kurį vieną būsto kreditą gali atimti palūkanas (jų dalį) iš savo metinių apmokestinamųjų pajamų: ar pagal 2006 m. gruodžio 21 d. paimtą būsto kreditą, ar pagal 2008 m. sausio 7 d. paimtą būsto kreditą? Sutuoktiniai, deklaruodami 2009 metų apmokestinamąsias pajamas, iš jų gali atimti vieno būsto kredito palūkanas (jų dalį), šiuo atveju tik palūkanas, sumokėtas už 2006 m. gruodžio 21 d. paimtą būsto kreditą, nes iki 2008 m. gruodžio 31 d. taip pat iš savo metinių apmokestinamųjų pajamų negalėjo atimti už 2008 m. sausio 7 dieną paimtą kreditą sumokėtų palūkanų, t. y. šiuo atveju negalima pasirinkti 2008 m. sausio 7 d. paimto kredito. 3 situacija: 2005 m. liepos 21 d. sutuoktiniai abiejų vardu paėmė kreditą gyvenamajam būstui įsigyti, o 2007 m. sausio 27 d. abiejų vardu paėmė kitą kreditą gyvenamajam būstui statyti. Be to, sutuoktinis 2008 m. gegužės 16 d. paėmė dar vieną kreditą gyvenamajam būstui įsigyti. Sutuoktiniai iš savo 2008 metų metinių apmokestinamųjų pajamų atėmė už 2005 m. liepos 21 d. ir 2007 m. sausio 27 d. paimtus kreditus sumokėtas palūkanas, o už 2008 m. gegužės 16 d. paimtą kreditą sumokėtų palūkanų sutuoktiniai neatėmė iš savo 2008 metų metinių apmokestinamųjų pajamų , nes tai yra antras jų nuo 2006 m. spalio 19 d. (imtinai) paimtas būsto kreditas. Ar sutuoktiniai, deklaruodami 2009 metų pajamas, gali pasirinkti, pagal kurį būsto kreditą gali atimti palūkanas (jų dalį) iš savo metinių apmokestinamųjų pajamų, t. y. ar gali sutuoktinė pasirinkti atimti palūkanas pagal 2005 m. liepos 21 d. paimtą būsto kreditą, o sutuoktinis pasirinkti atimti palūkanas pagal 2007 m. sausio 27 d. paimtą būsto kreditą? Sutuoktiniai iš savo 2009 metų ir vėlesnių mokestinių metų metinių apmokestinamųjų pajamų gali atimti palūkanas (jų dalį), kurias sumokėjo už 2005 m. liepos 21 d. ar 2007 m. sausio 27 d. paimtą kreditą (jo dalį), pasirinktinai. Tarkime, kad sutuoktinė pasirenka, pateikdama savo 2009 metų metinę pajamų deklaraciją, iš savo 2009 metų ir vėlesnių mokestinių metų metinių apmokestinamųjų pajamų atimti palūkanas už 2005 m. liepos 21 d. paimtą būsto kreditą, o sutuoktinis, pateikdamas savo 2009 metų metinę pajamų deklaraciją, – už 2007 m. sausio 27 d. paimtą būsto kreditą ir kiekvienas iš jų moka palūkanas už savo pasirinktą kreditą. Sutuoktinei neužtenka 2010 metų metinių apmokestinamųjų pajamų atimti visai jos už 2005 m. liepos 21 d. paimtą būsto kreditą 2010 metais sumokėtų palūkanų sumai, sutuoktinis likusios palūkanų sumos negali atimti net tuo atveju, jei iš savo 2010 metų metinių apmokestinamųjų pajamų jis neatima palūkanų, sumokėtų už savo pasirinktą kreditą (t. y. nesinaudoja pajamų mokesčio lengvata už 2007 m. sausio 27 d. paimtą būsto kreditą).

Šaltinis: VMI 2010-09-27