NT) ar transporto priemonę, dar turi savaitę laiko deklaruoti šias pajamas ir sumokėti gyventojų
pajamų mokestį (toliau – GPM). Iki šiandien šią pareigą atliko 70 tūkst. gyventojų, kurie deklaravo
11 mln. eurų mokėtino GPM už NT pardavimą ir 8 mln. eurų mokėtino GPM už transporto
priemonės pardavimą.
„GPM yra apmokestinamas tik gyventojo gautas pelnas pardavus turtą brangiau nei jį įsigijo
ir neišlaikė nuosavybėje nustatyto laikotarpio: NT – 10 m., transporto priemonės – 3 m. 15 proc.
arba 20 proc. [1] GPM tarifas yra taikomas sumai, kuri lygi iš pardavimo kainos atėmus turto
įsigijimo kainą ir privalomus mokėjimus [2] “, – teigia VMI Mokestinių prievolių departamento
direktorė Stasė Aliukonytė-Šnirienė. Jei gyventojas įsigijo būstą su daline apdaila, o pardavė pilnai
įrengtą, tokiu atveju iš pardavimo kainos gali būti atimama apdailos darbams faktiškai patirtų ir
dokumentais pagrįstų išlaidų suma. Ne visais atvejais parduodant nekilnojamąjį turtą, kurio
gyventojas nuosavybėje neišlaikė 10 m., yra apmokestinamos gyventojo gautos pajamos: „Jeigu
gyventojas parduoda būstą, kuriame pastaruosius 2 m. iki pardavimo buvo deklaravęs savo
gyvenamąją vietą arba parduotame būste deklaruota gyvenamoji vieta iki pardavimo buvo trumpiau
nei 2 m., tačiau gautos būsto pardavimo pajamos per vienerius metus nuo pardavimo buvo
panaudotos kito gyvenamojo būsto įsigijimui, kuriame gyventojas deklaruoja gyvenamąją vietą,
tokiu atveju GPM už būsto pardavimo pajamas mokėti nereikia“. Gyventojams, susidūrusiems su
finansiniais sunkumais ir negalintiems iki gegužės 3 d. sumokėti mokesčių, iki rugpjūčio 31 d. ir
dar du mėnesius po nėra skaičiuojami delspinigiai ar pradedami išieškojimo veiksmai.
Visą aktualią informaciją apie gyventojų pajamų už parduotą turtą deklaravimą
rasite www.vmi.lt > Gavau turto pardavimo / nuomos pajamų. Į aktualiausius klausimus šia tema
taip pat atsakome VMI „Spotify“ tinklalaidėje Kad turto nuoma ir pardavimas būtų paprasta.
konsultacijos teikiamos nuotoliniu bendruoju informacijos numeriu 1882, o visos nuotolinės
paslaugos – 8 5 2191 777.
[1] Jei apmokestinamosios pajamos kartu su kitomis, gautomis nei iš darbo santykių, pajamomis
viršija 120 vidutinių darbo užmokesčių. Į bendrą kitų pajamų sumą taip pat neįskaitomos pajamos iš
paskirstytojo pelno, tantjemos ar atlygis už veiklą stebėtojų taryboje ar valdyboje, paskolų komitete,
mokamas vietoj tantjemų arba kartu su tantjemomis, pajamos pagal autorines sutartis, kai jos
gaunamos iš asmens, susijusio su gyventoju darbo santykiais ar jų esmę atitinkančiais santykiais, ir
mažųjų bendrijų vadovų, kurie pagal Mažųjų bendrijų įstatymą nėra tų mažųjų bendrijų nariai,
pagal civilinę (paslaugų) sutartį už vadovavimo veiklą gautos pajamos.
[2] Išlaidas, kurios privalomai patiriamos parduodant turtą (pvz., atlygis notarams, mokestis už VĮ
Registrų centro atliekamus registravimo veiksmus ir pan.).
Šaltinis: VMI