NT mokestis pagal naujas vertes: gyventojai jau gali pasitikrinti savo NT mokestį

VMI informuoja, kad gyventojai, turintys nekilnojamojo turto (NT), kurio bendra mokestinė vertė viršija 150 tūkst. eurų ribą, Nekilnojamojo turto mokesčio deklaracijas pateikti ir mokestį sumokėti turi iki gruodžio 15 d. Jau apie 900 mokesčių mokėtojų deklaravo apie 450 tūkst. eurų NT mokesčio. 2021 m. įsigaliojo naujos NT mokestinės vertės, kurias galima pasitikrinti Registrų centro svetainėje.

„Nekilnojamojo turto deklaracijos gyventojai pildo e. būdu – elektroninio deklaravimo sistemoje  (EDS). Pasirinkę deklaracijos formą KIT715v.2,  joje įrašo NT bendrą mokestinę vertę ir pasirenka neapmokestinamąją ribą: 150 tūkst. eurų arba 200 tūkst. eurų, jei taikoma lengvata auginantiems vaikus. Suvedus šiuos duomenis NT mokesčio suma apskaičiuojama automatiškai“, – sako VMI viršininko pavaduotojas Dr. Martynas Endrijaitis. NT bendra mokestinė vertę sužinoti galima Registrų centro internetinėje svetainėje susiradus visų turimų NT objektų mokestines vertes ir jas sudėjus.

Registrų centras kiekvienais metais atlieka visos šalies NT masinį vertinimą, kurio metu perskaičiuotos žemės sklypų ir statinių vidutinės rinkos vertės ne rečiau kaip kas 5 m. prilyginamos mokestinėms vertėms, nuo kurių skaičiuojami mokesčiai. Statiniams naujos mokestinės vertės įsigaliojo nuo šių metų sausio 1 dienos. „NT savininkai turėtų pasitikrinti savo turimo NT mokestinę vertę Registrų centre, kadangi per 5 m. ji tikrai bus pasikeitusi. Pavyzdžiui, per 5 m. visų paskirčių statinių mokestinės vertės Lietuvoje vidutiniškai padidėjo apie 30 proc.: butų mokestinės vertės – vidutiniškai 40 proc., gyvenamųjų namų – apie 30 proc., kitų paskirčių statinių – apie 20 procentų. Mokestinės vertės labiausiai padidėjo didmiesčiuose ir juos supančių rajonų savivaldybėse, kurortuose. Tam įtakos turėjo ekonomikos augimas ir didėjanti gyventojų perkamoji galia, taip pat kuriamos naujos darbo vietos, verslo investicijos į plėtrą, tinkamai išvystyta infrastruktūra, skatinusi ir NT kainų augimą“, – kalba Registrų centro Registrų tvarkymo direktorius Kazys Maksvytis.

NT vertę sužinoti galima VĮ „Registrų centras“ internetinėje svetainėje suvedus NT adresą, pagal kurį surandamas NT unikalus numeris. Suvedus NT unikalų numerį galima lengvai sužinoti mokestinę NT vertę.

Remiantis preliminariais duomenimis, šiais metais pajamos iš prabangaus NT mokesčio turėtų siekti apie 13 mln. eurų, o savo turimą NT turėtų deklaruoti apie 32 tūkst. gyventojų. Preliminarus NT mokesčio ir gyventojų skaičius gali keistis, kai VMI sulauks visų duomenų apie gyventojus, kurie savo NT nuomoja įmonėms ir pan. Praėjusiais metais, sumažėjus neapmokestinamajai ribai, 18,5 tūkst. gyventojų deklaravo mokėtiną 5,9 mln. eurų NT mokesčio sumą, o 2019 m. – 5,3 tūkst. gyventojų deklaravo mokėtiną 2,5 mln. eurų NT mokesčio sumą.

Daugiau apmokestinamojo NT praėjusiais metais valdė Vilniaus apskrities gyventojai – apie 14,3 tūkst. gyventojų, jų apskaičiuota NT mokėtina suma apie 4,4 mln. eurų. Klaipėdos regione beveik 2,4 tūkst. gyventojų – 0,84 mln. eurų mokėtina suma, Kauno regione apie 1,2 tūkst. gyventojų – 0,4 mln. eurų, Panevėžio regione 271 gyventojas – 0,08 mln. eurų ir Šiaulių regione 320 gyventojai – 0,1 mln. eurų NT mokesčio suma.

NT mokestį moka gyventojai už gyvenamosios, sodų, garažų, fermų, šiltnamių, ūkio, pagalbinio ūkio, mokslo, religinės, poilsio paskirties statinius (patalpas), žuvininkystės statinius ir inžinerinių statinius, kai jų bendra mokestinė vertė viršija 150 tūkst. eurų sumą. Mokesčio tarifai taikomi viršijančiai daliai:

  • nuo 150 tūkst. iki 300 tūkst. eurų, taikomas 0,5 proc. mokesčio tarifas;
  • nuo 300 tūkst. iki 500 tūkst. eurų, taikomas 1 proc. mokesčio tarifas;
  • virš 500 tūkst. eurų, taikomas 2 proc. mokesčio tarifas.

Asmenims auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 m., ir auginantiems neįgalų vaiką (įvaikį) iki 18 m., taip pat vyresnį neįgalų vaiką (įvaikį) su specialiu nuolatinės slaugos poreikiu taikoma NT mokesčio lengvata – mokestis mokamas už dalį, kuri viršija 200 tūkst. eurų ribą:

  • nuo 200 tūkst. iki 390 tūkst. eurų, taikomas 0,5 proc. mokesčio tarifas;
  • nuo 390 tūkst. iki 650 tūkst. eurų, taikomas 1 proc. mokesčio tarifas;
  • virš 650 tūkst. eurų, taikomas 2 proc. mokesčio tarifas.

Visa aktuali informacija apie NT mokestį gyventojams skelbiama VMI interneto svetainėje.  Šaltinis: VMI