Lietuvoje sąvoka modulinis namelis dažnai suprantama kaip įvairios paskirties nedidelis statinys: sodo namelis, vasarnamis ar mažas, iki 80 m² ploto gyvenamasis namas. Vis dėlto šio termino kilmė yra tarptautinė – iš angliško žodžio modular house, kuris verčiamas kaip modulinis namas.
Modulinio namo esmė – tai statinys, kuris pilnai surenkamas gamykloje, o ne statomas vietoje. Visas procesas vyksta gamykloje, taip išvengiant oro sąlygų įtakos kokybei ir leidžiant tiksliai kontroliuoti kiekvieną gamybos etapą.
Modulių gamyba ir paruošimas
Modulinio namo konstrukcija gaminama iš medžio arba metalo karkaso. Konstrukcija yra suskaidoma į atskirus modulius – tai padeda ją lengvai transportuoti ir greitai sumontuoti statybos vietoje. Gamykloje taip pat atliekama:
- pasirinkto apšiltinimo sluoksnio montavimas;
- elektros ir santechnikos instaliacijos įrengimas;
- vidaus apdaila ir baldų sumontavimas (jei numatyta);
- išorės fasado apdailos paruošimas;
- visų elementų sujungimo vietų suformavimas.
- stogo dengimo darbai
Galutinis rezultatas – tai namas iš atskirų modulių ar namelis iš vieno ar daugiau modulių, kuris atvyksta beveik visiškai paruoštas gyvenimui.
Modulių transportavimas ir instaliacija statybos vietoje
Moduliai pristatomi į statybos vietą sunkiuoju transportu – dažniausiai vilkikais su platformomis. Dėl to labai svarbu, kad statybų vieta būtų lengvai pasiekiama, nes vietoje reikės naudoti kraną, kuris nukels modulius ant jau paruoštų pamatų.
Jeigu visos sąlygos tinkamos, modulių sujungimas trunka vos 1–2 darbo dienas. Meistrai tiksliai apdirba jungimo vietas, kad viskas atrodytų estetiškai, o pastatas būtų sandarus ir gražus.
Kai modulių montuoti negalima – renkamasi statyba vietoje
Yra vietovių, kur neprivažiuoja sunkioji technika – tokiais atvejais modulinis namelis montuojamas vietoje iš atskirų elementų. Tai reiškia, kad visos konstrukcijos dalys pristatomos išardytos ir rankiniu būdu pernešamos į statybos vietą.
Mažo namelio (iki 30 m²) pilnas surinkimas vietoje paprastai trunka apie 3–4 savaites, priklausomai nuo oro sąlygų ir konstrukcijos sudėtingumo. Ilgesnį laiką gali lemti individualūs sprendimai ar papildomi kliento pageidavimai.