Apklausa atskleidė, kad komercinių bankų lūkesčiai dėl nekilnojamojo turto (NT) kainų pokyčių per metus pasikeitė iš esmės – beveik neliko būsto kainų augimą prognozuojančių bankų, nors dar pernai pavasarį tokių buvo daugiau nei pusė. „Pernai pavasarį su euro įvedimu sieti NT kainų augimo lūkesčiai neišsipildė, šiuo metu kainų prognozės gerokai nuosaikesnės. Absoliuti dauguma apklaustų bankų prognozuoja, kad kainos bus stabilios“, – sako Darius Kulikauskas, Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento Makroprudencinės analizės skyriaus viršininkas.
Apklausos duomenimis, kad NT kainos ateinančiais metais nesikeis, tikisi daugiau nei 80 proc. bankų. Prieš metus du trečdaliai apklaustųjų prognozavo, kad kainos didės, o stabilių kainų tikėjosi tik 30 proc. respondentų. Bankai skirtingai vertina būsto ir komercinės paskirties NT rinkos perspektyvas. 9 proc. respondentų nurodė, kad senos statybos būsto kainos sumažės ne daugiau kaip dešimtadaliu, o naujo būsto kainų mažėjimo per ateinančius metus tikisi 18 proc. apklausoje dalyvavusių bankų. Komercinės paskirties patalpų kainų didėjimo iki 10 proc. tikisi tik vienas iš vienuolikos apklaustų bankų.
Šaltinis: Lietuvos bankas